Was wir nach einem Wasserschaden übernehmen
Bei einer Sanierung greifen viele Arbeiten ineinander. Bei uns bekommen Sie sie aus einer Hand, mit einem festen Ansprechpartner:
- Ausräumen: betroffene Räume leer räumen und nach Abschluss wieder einräumen.
- Rückbau: nasse oder beschädigte Bodenbeläge, Tapeten und Trockenbauteile entfernen und entsorgen.
- Trocknung: durchfeuchtete Bauteile trocknen, bevor neu aufgebaut wird.
- Untergründe: reinigen, mit Tiefengrund vorbereiten, Böden mit Ausgleichsmasse egalisieren.
- Wiederaufbau: Trockenbau, Wände und Decken spachteln und tapezieren, neue Bodenbeläge.
- Abschluss: Silikonfugen erneuern, Abschluss- und Kantenschutzprofile montieren.
Referenzprojekt: Wasserschaden in einer Wohnung
So sah eines unserer Projekte nach einem Wasserschaden aus. Ziehen Sie die Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.
Erledigt haben wir in diesem Projekt unter anderem: Möbel aus- und wieder eingeräumt, beschädigte Beläge und Tapeten entfernt, Untergründe gereinigt und mit Tiefengrund vorbereitet, Bodenausgleichsmasse eingebracht, Wände und Decken gespachtelt, neuen Boden verlegt, Silikonfugen erneuert, Profile montiert, tapeziert und gestrichen.
So läuft die Sanierung ab
- Ursache beheben lassenEin Installateur repariert die Leitung, Sie melden den Schaden Ihrer Versicherung. Erste Schritte im Ratgeber Wasserschaden: was tun?
- BesichtigungWir sehen uns die betroffenen Räume an und besprechen, was zurückgebaut und erneuert werden muss.
- AngebotSie erhalten ein nachvollziehbares Angebot, das Sie auch bei Ihrer Versicherung einreichen können.
- Rückbau und TrocknungAusräumen, beschädigte Materialien entfernen, Bauteile trocknen.
- WiederaufbauUntergründe vorbereiten, Wände, Decken und Böden erneuern.
- ÜbergabeProfile und Fugen, Möbel wieder einräumen, besenreine Übergabe.
Warum die Trocknung vor dem Wiederaufbau kommt
Wasser bleibt nach einem Schaden oft unsichtbar im Bauteil: im Estrich, in der Dämmschicht darunter, in Wänden und hinter Verkleidungen. Wird darauf zu früh neu tapeziert oder ein Boden verlegt, kann die Restfeuchte Schimmel begünstigen und den neuen Belag schädigen. Deshalb gilt:
- Erst trocknen, dann aufbauen. Das Umweltbundesamt verlangt in seinem Schimmelleitfaden, Feuchteschäden aus Leckagen „schnellstmöglich zu trocknen“. Die Feuchte wird vor dem Wiederaufbau gemessen.
- Nasse Dämmschichten unter dem Estrich brauchen eine eigene Trocknung oder müssen erneuert werden.
- Durchfeuchtete Tapeten, Teppiche und Gipsplatten werden in der Regel ersetzt statt getrocknet.
Nach einem Brandschaden
Nach einem Brand sind oft nicht nur verbrannte Teile betroffen. Ruß und Brandgeruch setzen sich in Tapeten, Putz, Verkleidungen und Dämmung fest, dazu kommt häufig Löschwasser. Wir bauen beschädigte Beläge, Tapeten und Verkleidungen zurück und stellen Wände, Decken und Böden wieder her. Ob vorher eine spezielle Reinigung von Ruß und Brandrückständen nötig ist, klären wir bei der Besichtigung; bei größeren Schäden beauftragt die Versicherung oft einen Sachverständigen.
Wasserschaden und Versicherung
Welche Versicherung zahlt, hängt davon ab, was beschädigt ist: Schäden am Gebäude, etwa an Estrich, Wänden oder fest verlegtem Boden, sind meist Sache der Wohngebäudeversicherung des Eigentümers. Beschädigte Möbel und Einrichtung fallen eher unter die Hausratversicherung. Den Schaden müssen Sie Ihrer Versicherung unverzüglich melden (§ 30 VVG) und ihn so weit wie möglich gering halten (§ 82 VVG). Die Schadensmeldung und die Abstimmung mit der Versicherung laufen über Sie als Versicherungsnehmer; von uns bekommen Sie ein nachvollziehbares Angebot für die Arbeiten. Mehr im Ratgeber Wasserschaden: was tun?
Sanierung in Salzgitter und Umgebung
Unser Standort ist Am Immenhof 9 in Salzgitter. Wir arbeiten vor allem in den Salzgitteraner Stadtteilen, etwa Lebenstedt, Salzgitter-Bad, Thiede, Gebhardshagen, Hallendorf, Lichtenberg und Ringelheim, und in der Region Braunschweig, Wolfenbüttel und Peine. Liegt Ihr Objekt weiter weg, fragen Sie einfach kurz an.
Häufige Fragen
Reparieren Sie auch das undichte Rohr?
Nein. Die Ursache, etwa ein undichtes Rohr, behebt ein Installateur. Wir übernehmen danach Rückbau, Trocknung und Wiederherstellung der Räume.
Arbeiten Sie mit meiner Versicherung zusammen?
Sie erhalten von uns ein nachvollziehbares Angebot, das Sie bei Ihrer Versicherung einreichen können. Die Schadensmeldung und Abstimmung mit der Versicherung liegt bei Ihnen als Versicherungsnehmer.
Wie lange dauert die Trocknung?
Das hängt davon ab, wie viel Wasser wo eingedrungen ist und welche Bauteile betroffen sind. Erst wenn Messungen zeigen, dass die Bauteile trocken genug sind, wird neu aufgebaut.
Muss der Estrich raus?
Nicht immer. Nach dem Schimmelleitfaden des Umweltbundesamts ist ein Rückbau in der Regel nicht nötig, wenn es ein einmaliger Schaden ohne Abwasser war, mineralische oder dichte Baustoffe betroffen sind und die Trocknung innerhalb von etwa einem Monat gelingt. Lässt sich der Aufbau nicht ausreichend trocknen, wird er erneuert.
Übernehmen Sie auch Brandschäden?
Ja. Wir bauen beschädigte Beläge, Tapeten und Verkleidungen zurück und stellen Wände, Decken und Böden wieder her. Ob vorher eine spezielle Rußreinigung nötig ist, klären wir bei der Besichtigung.
Quellen & Normen
- Umweltbundesamt – Schimmelleitfaden (Stand 2024) – Trocknung nach Leitungswasserschäden, Anlage B Fußböden
- § 30 VVG – Anzeige des Versicherungsfalls
- § 82 VVG – Abwendung und Minderung des Schadens